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三幸エステート

本ページでは、東京のオフィス移転業者、三幸エステートについて、サービス評価や特徴・評判、会社概要などの情報を取りまとめて紹介していきたいと思います。まずは本サイトによる三幸エステートのサービス評価は次の通りです。

【格安移転】 【大規模対応】 【設計・デザイン】 【物件紹介】

東京のオフィス移転業者、三幸エステートの評判はどうか?

三幸エステートは1977年創業、東京は銀座を本拠とする事業者になります。念のため申しておきますと、本サイトで取り上げている三幸ファシリティーズとは名称が似ているだけで、特にグループ関係という訳ではありません。

同社は、オフィス移転業者である以前に、賃貸事務所や賃貸オフィスを専門的に扱う不動産仲介業者であるというのが、大きな特徴としてあります。オフィス開設や移転に関連するサービスは、本業に付随するサービスの一環と考えてよいでしょう。なお業界大手の評判を誇る同社の仲介実績は、公式ホームページによると年間1,600件。これは全国の主要都市で年間に成約される総オフィス面積の10%に相当するとのことです。

創業間もない30年前から、コンピュータを駆使した物件データベースシステムを構築しており、最新の物件情報は毎日リアルタイムで更新。量・質・スピードのすべてから、依頼者に適した物件探しをサポートできるとしています。

オフィス仲介大手として、移転の窓口も担う

同社は、宅建免許に加え建設業許可についても有していますが、あくまで不動産仲介が本業。移転先選定後の内装工事などは、外部協力会社が行うようです。同様にレイアウトプラン作成や、LAN工事、什器やオフィス家具の調達、引越し作業なども外注先に依頼する方式。つまり、三幸エステートは本業の不動産業で培ってきた交渉力や調整力を駆使して、業者と依頼者の窓口業務を担う役割となります。

以上の通り、三幸エステートはオフィスの移転先探しという面では実績、ノウハウともに非常に長けていると判断できます。しかし、オフィスの移転作業の内容や質というものに関しては、実際の事例などもホームページ上には見当たらず、未知数というのが正直なところ(先進的なオフィスを取材した記事は紹介されています)。移転作業やレイアウト、内装工事などに関しては、外注業者との相性次第となる可能性があることを、事前に踏まえておくべきと言えるでしょう。

なお、同社のホームページ上には、オフィス移転作業チェックリストをはじめ、移転にかかるコストシミュレーションやスケジュール作成ツールができる便利なツールなどが公開されているので、気になる方はチェックしてみてはいかがでしょうか。

三幸エステート Data

  • 運営会社:三幸エステート株式会社
  • 所在地:東京都中央区銀座4-6-1 銀座三和ビル
  • 創業:1977年

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